Что такое уровни ответственности СРО и как их определить члену СРО.
Как зависит уровень ответственности СРО от размера договоров подряда и способов их заключения.
Уровень ответственности СРО
При вступлении в СРО каждая организация обязана оплатить взнос в компенсационный фонд (это самый большой взнос из всех взносов в СРО).
Размер компенсационного фонда зависит от размеров договоров подряда, которые заключает (или планирует заключать компания - член СРО).
С 2017 года, при введении двух компенсационных фондов в СРО
Ниже представлены таблицы для облегченного понимания зависимости уровня ответственности и размера компенсационного фонда.
Размер компенсационного фонда зависит от размеров договоров подряда, которые заключает (или планирует заключать компания - член СРО).
С 2017 года, при введении двух компенсационных фондов в СРО
- КВВ -компенсационный фонд возмещения вреда,
- КФ ОДО - компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
Ниже представлены таблицы для облегченного понимания зависимости уровня ответственности и размера компенсационного фонда.
Для СРО по строительству.
с февраля 2022 года лимит по договорам подряда на 1-м уровне ответственности временно увеличен до 90 млн.р
Для СРО по проектированию и СРО по инженерным изысканиям.
Как определить уровень ответственности.
При вступлении в СРО, каждая организация сталкивается с проблемой выбора уровня ответственности и связанным с ним лимитом по договорам подряда. Как обычно это случается, прямого ответа в Градостроительном кодексе нет. На основе официальных разъяснений Ростехнадзора, национальных объединений НОСТРОЙ и НОПРИЗ и своего 15-ти летнего опыта в данной сфере, могу пояснить принцип расчета таких лимитов по договорам подряда и выбора уровня ответственности в СРО.
Обратите внимание, что способы расчёта отличаются в зависимости от вида компенсационного фонда.
Компенсационный фонд возмещения вреда КВВ (коммерческие контракты).
Для целей определения лимита ответственности и предельного размера обязательств учитывается сумма по каждому отдельному договору подряда.
Например: имея допуск СРО по строительству первого уровня ответственности с лимитом по договорам подряда «до 90 млн.руб» и оплаченным взносом в КВВ, член СРО вправе заключать неограниченное количество таких договоров с суммой до 90 млн. рублей каждый (т.е. если Вы договоритесь с заказчиком, можете разбить один большой договор подряда на несколько поменьше, соблюдая предельный уровень по каждому договору в отдельности)
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств КФ ОДО (контракты заключенные конкурентным способом в т.ч. государственные контракты).
Для целей определения лимита ответственности и предельного размера обязательств учитывается сумма всех текущих договоров подряда вместе взятых. Т.е. необходимо сложить размер всех заключенных, но еще не закрытых актами выполненных работ договоров подряда.
Например: имея допуск СРО по строительству первого уровня ответственности с лимитом по договорам подряда «до 90 млн.руб» и оплаченным взносом в КВВ и ОДО, член СРО вправе заключать договора подряда, заключенные конкурентным способом только до того момента пока их совокупный размер не превысит 90 млн. рублей (т.е. если Вы заключили такой договор подряда на 89 млн. рублей, то еще один такого же типа можете заключить только на сумму до 1 млн.рублей. до тех пор, пока не подпишите акты выполненных работ по первому контракту на 89 млн. рублей.)
Так же обратите внимание, что оплатить любой взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) на любой уровень ответственности можно только лишь оплатив взнос в компенсационный фонд возмещения вреда (КВВ) любого уровня ответственности.
Например, можно оплатить КВВ на 1-й уровень, а ОДО на 3-й уровень; можно оплатить КВВ на 3-й уровень, а ОДО на 1-й уровень. Но нельзя оплатить ОДО на 1-й уровень, не оплатив КВВ ни на какой уровень.
Уровень ответственности СРО напрямую влияет на Ваши расходы, связанные со вступлением в СРО. От чего еще зависит стоимость допуска СРО читайте в этой статье.
Сколько стоит вступить в СРО?
Стоимость получения допуска СРО по строительству, СРО по проектированию и СРО по инженерным изысканиям.
Сразу 55 000 рублей
Каждый месяц по 5 000 рублей
(первый ежемесячный платёж через 1 мес после вступления в СРО)
Каждый месяц по 5 000 рублей
(первый ежемесячный платёж через 1 мес после вступления в СРО)
Сразу 110 000 рублей
Каждый месяц по 10 000 рублей
(первый ежемесячный платёж через 1 мес после вступления в СРО)
Каждый месяц по 10 000 рублей
(первый ежемесячный платёж через 1 мес после вступления в СРО)
Сразу 55 000 рублей
Каждый месяц по 5 000 рублей
(первый ежемесячный платёж через 1 мес после вступления в СРО)
Каждый месяц по 5 000 рублей
(первый ежемесячный платёж через 1 мес после вступления в СРО)
Популярные вопросы и ответы о СРО.
В СРО нужно вступать тем, кто
- занимается архитектурно-строительным проектированием;
- занимается инженерными изысканиями в строительстве;
- занимается строительством и работает непосредственно с заказчиком (застройщиком, эксплуатирующей компанией, региональным оператором капитального ремонта и т.п.), т.е. по сути является Генеральным подрядчиком. Если Вы первый строитель в цепочке, получающий более 3 млн. рублей от того, кто «не строитель» — Вам нужно состоять в СРО.
- участвует в гос торгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ
- Субподрядчики — те, кто работает по договору с ген. Подрядчиком, у которого есть допуск СРО («со строителем» на любую сумму и это не гос. заказ.
- Небольшая строительная компания с работами до 3 млн.руб (по одному договору), работающая с кем угодно, кроме гос. Заказа.
- Компания, строящая или проектирующая некапитальные строения.
- Устав
- ИНН/КПП
- Решение о создании общества
- Приказ о назначении директора
Да, можно по проектированию и инженерным изысканиям. По строительству – не во всех регионах. В Москве, Санкт-Петербурге и некоторых регионах центрального округа – можно вступить в СРО за 1 день.
Нет.
Вы станете членом СРО только после полной оплаты взносов. Деньги на оплату взносов можете взять в кредит или рассрочку в любом банке.
Вы станете членом СРО только после полной оплаты взносов. Деньги на оплату взносов можете взять в кредит или рассрочку в любом банке.
Нет.
Реестр членов СРО ведут не СРО, а национальные объединения НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Реестр членов СРО ведут не СРО, а национальные объединения НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Да.
Для того, чтобы открыть любой уровень ответственности по обеспечению договорных обязательств (ОДО), достаточно открыть только 1-й уровень возмещения вреда (ВВ).
Для того, чтобы открыть любой уровень ответственности по обеспечению договорных обязательств (ОДО), достаточно открыть только 1-й уровень возмещения вреда (ВВ).
Нет.
Ни директору, ни индивидуальному предпринимателю не обязательно иметь профильное образование для того, чтобы вступить в СРО.
Ни директору, ни индивидуальному предпринимателю не обязательно иметь профильное образование для того, чтобы вступить в СРО.
Во всех СРО в России ежегодные проверки абсолютно БЕСПЛАТНЫ, никакая СРО не берёт за это деньги. При прохождении проверок СРО, вы можете столкнуться с дополнительными расходами только при нехватке каких-либо документов (не хватает специалистов НРС, нет сертификата ИСО и т.п.)
Напишите мне прямо сейчас, и я найду для Вас подходящую СРО.
Надёжную и с минимальными членскими взносами.
Не беспокойтесь о специалистах НРС, я справлюсь и с этой проблемой.
Надёжную и с минимальными членскими взносами.
Не беспокойтесь о специалистах НРС, я справлюсь и с этой проблемой.
Кто я такой?
Привет.
Я – Левон Саакянц. Юрист, эксперт в области СРО в сферах строительства, проектирования и инженерных изысканий.
Мне 38 лет, у меня 2 высших образования, опыт работы в СРО, центре повышения квалификации, сертификационном центре и нескольких юридических компаниях.
Я работаю в сфере СРО с июля 2010 года и более 15 лет помогаю своим клиентам решать любые вопросы с СРО, сертификацией, лицензированием и обучением персонала.
С 2013 года я работаю исключительно на себя. Имею статус Индивидуального предпринимателя ОГРНИП 313774607001202.
Вы можете описать мне проблему или задачу (прислать описание тендера или запрос заказчика), я подскажу, что и как Вам нужно делать для их решения.
Я – Левон Саакянц. Юрист, эксперт в области СРО в сферах строительства, проектирования и инженерных изысканий.
Мне 38 лет, у меня 2 высших образования, опыт работы в СРО, центре повышения квалификации, сертификационном центре и нескольких юридических компаниях.
Я работаю в сфере СРО с июля 2010 года и более 15 лет помогаю своим клиентам решать любые вопросы с СРО, сертификацией, лицензированием и обучением персонала.
С 2013 года я работаю исключительно на себя. Имею статус Индивидуального предпринимателя ОГРНИП 313774607001202.
Вы можете описать мне проблему или задачу (прислать описание тендера или запрос заказчика), я подскажу, что и как Вам нужно делать для их решения.
Левон Саакянц, эксперт в области СРО.
Почему Вам стоит работать со мной?
Преимущества работы с экспертом перед работой с большой компанией.
- ОпытМой личный опыт работы – более 15 лет в сфере СРО. Это мой личный опыт. Не компания существует 15 лет и в ней работают сотрудники с различным стажем, компетенциями и мотивацией, а именно я работаю в сфере СРО, лицензирования и сертификации более 15 лет.01
- Компетенции исполнителя услугПринимая решение работать с юридической компанией (ООО), вы делаете свой выбор на основе общения с менеджером по продажам, не обращая внимание на экспертность юристов, делопроизводителей и других специалистов, задействованных в оказании услуги. Менеджеры по продажам выполняют план продаж, они получают ЗП в зависимости от оплаченных счетов. Больше счетов, больше ЗП. Что будет дальше, менеджера по продажам не волнует. Дальше работает юридический отдел и отдел делопроизводства. Нужна будет доплата – просто выставят доп. счёт. Это же не проблема? Подумаешь, неверно оценили риски и расходы. С кем не бывает. Крупная компания все-таки, что -то потерялось по дороге.02
- ОтветственностьПредел ответственности при работе с юр лицом в форме ООО ограничен размером уставного капитала, который в 99,99% случаев равен 10 000 р. Хотя и их никогда нет на р/с. Привлечь директора или учредителя к субсидиарной ответственности конечно можно, но только по суду, а это долго и дорого.
В свою очередь ИП отвечает перед контрагентами по всем сделкам исключительно всем своим имуществом. Для ИП риск ошибиться кратно больше, чем для ООО, соответственно и ответственность при оказании услуг намного выше.03 - ОтзывыВсе отзывы, которые вы найдете в сети про компанию (ООО), были оставлены именно компании, а точнее конкретной связке «менеджер-делопроизводитель-юрист». И они (отзывы) совсем не говорят о том, что когда вы обратитесь за оказанием услуг, с вами будут работать те же специалисты и сделка пройдет так, как вы и ожидали на основе отзывов.
И совсем другая, полностью противоположная история с отзывами эксперту (ИП). Все отзывы, это про него, про меня. Поэтому Вы можете быть уверены в своих ожиданиях от отзывов и рекомендаций.04 - Постоянная обратная связьСотрудники, контактирующие с Вами от имени ООО, ходят на работу в определённое время и дни. И не всегда готовы тратить своё личное время на общение с клиентом, ради того, чтобы компания заработала больше денег.
А я готов. Может это и звучит нарциссично, но все клиенты – это мои клиенты, и все деньги, поступившие на счет – это мои деньги, которыми я ни с кем не поделюсь. Именно поэтому я готов общаться с клиентом в любое время.05
Финансовые гарантии
Все услуги оказываются по Договору с ИП Саакянц Л.Г. (ИНН 401600603003).
-
Без навязанных услуг.
Все оказываемые услуги прописаны в Договоре. -
Честная оплата без скрытых платежей
Оплата Договора – безналичный расчёт.
Никаких переводов на карту или доплат. -
Прозрачная бухгалтерия
Подписание акта оказанных услуг – после получения результата услуг.
Доверие партнёров
Аккредитации и сертификация
Компетентность
Дипломы, удостоверения и квалификации
Отзывы
Благодарности клиентов
