Левон Саакянц. Эксперт в области СРО.
8(926)340-06-69
Расчёт стоимости СРО
Бесплатная консультация
связь с юристом
Telegram
 Phone
 WhatsApp
Применение СРО

Как выиграть тендер на капремонт с допуском СРО:

практическое руководство
Тендеры по кап ремонту
Как участвовать в тендерах на кап ремонт
Многие строители думают, что допуск СРО — это просто бумажка, без которой не подпустят к тендеру.

На самом деле — это часть системы, которая делает вас “официальным подрядчиком”, способным участвовать в капитальном ремонте многоквартирных домов, школ, больниц и других объектов.

Без него вы не сможете даже подать заявку, не говоря уже о победе в конкурсе.

Разберёмся пошагово, как выиграть тендер на капремонт и зачем здесь нужен допуск СРО.

1. Где искать тендеры на капремонт

Все закупки проводятся через официальные площадки, где размещают гос- и муниципальные заказы:
Можно фильтровать по региону, виду работ («капитальный ремонт», «ремонт фасада», «ремонт кровли» и т. д.) и сумме контракта.

💡Совет: начинайте с тендеров до 10–20 млн рублей — меньше конкуренции, больше шансов выиграть.

2. Проверяем требования заказчика

Перед подачей заявки внимательно читайте документацию тендера.
В ней есть раздел «Требования к участникам». Там обычно написано:
«Наличие свидетельства о допуске СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».

Если вы не состоите в СРО, заявку просто отклонят.
Это требование прописано в Градостроительном кодексе РФ (ст. 52, 55.8 ГрК РФ) — без допуска СРО нельзя выполнять работы, влияющие на безопасность здания.
А капремонт — это именно такие работы.

3. Оформляем допуск СРО

Если у вас ещё нет допуска СРО, сделать это можно быстро — за 1–2 дня по ссылке.

Для вступления нужны:
  • учредительные документы компании,
  • специалисты НРС (национального реестра),
  • полис страхования гражданской ответственности,
  • оплата взносов в СРО (вступительный, членский, компенсационный фонд).
После приёма в СРО вы получите:
  • Свидетельство о членстве (выписку из реестра СРО) — подтверждает членство в СРО.
Рассчитайте стоимость допуска СРО сейчас

4. Готовим документы для участия в тендере

Минимальный пакет для подачи заявки:

  • Выписка из реестра СРО
  • Учредительные документы (ИНН, ОГРН, устав)
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Декларация о соответствии требованиям (по требованию Заказчика)
  • Квалификация специалистов
  • Финансовая отчётность (иногда)

💡Совет: сделайте отдельную папку с этими документами и держите всё в актуальном виде — особенно полис страхования и выписку СРО.

5. Подача заявки и участие в тендере

После подготовки всех документов:
  1. Регистрируетесь на электронной торговой площадке.
  2. Добавляете электронную подпись.
  3. Заполняете заявку (с ценой, сроками, документами).
  4. Отправляете на участие.
📌Если всё оформлено правильно и цена адекватная — вы проходите квалификацию и попадаете в рейтинг участников.

6. Победа в тендере и подписание контракта

После победы вы заключаете контракт с заказчиком.

И вот тут допуск СРО играет ключевую роль:
  • без него договор не имеет юридической силы,
  • в отсутствии допуска СРО при проверке, вас могут внести в реестр недобросовестных поставщиков,
  • а заказчик не сможет оплатить выполненные работы.
Поэтому СРО — это не просто бумажка, а часть нормативной базы, без которой договор на капремонт невозможен по закону.

Именно наличие допуска подтверждает, что вы — надёжная и квалифицированная строительная организация.

7. Как повысить шансы на победу

  • Подготовьте документы заранее.
    Заказчики часто выбирают тех, кто сдаёт всё быстро и без ошибок.
  • Следите за сроками.
    Пропустили день — упустили контракт.
  • Не демпингуйте.
    Слишком низкая цена — частая причина отказа.
  • Работайте с юристом.
    Он проверит тендер и скажет, есть ли подводные камни.
  • Держите связь с СРО.
    Иногда заказчик требует подтверждение членства в день подписания контракта.

8. Вывод

Если вы хотите зарабатывать на ремонте и строительстве — допуск СРО нужен не ради галочки.

Это ваш ключ к участию в тендерах, работе с управляющими компаниями и бюджетными заказчиками.

  • Без СРО не будет ни доверия, ни контрактов, ни выплат.
  • А с ним — открываются все двери.
Связаться со мной Вступить в СРО
Популярные вопросы о тендерах на строительство

Напишите мне прямо сейчас, и я найду для Вас подходящую СРО.
Надёжную и с минимальными членскими взносами.

Не беспокойтесь о специалистах НРС, я справлюсь и с этой проблемой.

Написать мне в WhatsApp
Кто я такой?
Привет.
Я – Левон Саакянц. Юрист, эксперт в области СРО в сферах строительства, проектирования и инженерных изысканий.
Мне 38 лет, у меня 2 высших образования, опыт работы в СРО, центре повышения квалификации, сертификационном центре и нескольких юридических компаниях.
Я работаю в сфере СРО с июля 2010 года и более 15 лет помогаю своим клиентам решать любые вопросы с СРО, сертификацией, лицензированием и обучением персонала.
С 2013 года я работаю исключительно на себя. Имею статус Индивидуального предпринимателя ОГРНИП 313774607001202.
Вы можете описать мне проблему или задачу (прислать описание тендера или запрос заказчика), я подскажу, что и как Вам нужно делать для их решения.
Левон Саакянц. Эксперт в области лицензирования и разрешительной документации.
Левон Саакянц, эксперт в области СРО.
Почему Вам стоит работать со мной?
Преимущества работы с экспертом перед работой с большой компанией.
  • Опыт
    Мой личный опыт работы – более 15 лет в сфере СРО. Это мой личный опыт. Не компания существует 15 лет и в ней работают сотрудники с различным стажем, компетенциями и мотивацией, а именно я работаю в сфере СРО, лицензирования и сертификации более 15 лет.
    01
  • Компетенции исполнителя услуг
    Принимая решение работать с юридической компанией (ООО), вы делаете свой выбор на основе общения с менеджером по продажам, не обращая внимание на экспертность юристов, делопроизводителей и других специалистов, задействованных в оказании услуги. Менеджеры по продажам выполняют план продаж, они получают ЗП в зависимости от оплаченных счетов. Больше счетов, больше ЗП. Что будет дальше, менеджера по продажам не волнует. Дальше работает юридический отдел и отдел делопроизводства. Нужна будет доплата – просто выставят доп. счёт. Это же не проблема? Подумаешь, неверно оценили риски и расходы. С кем не бывает. Крупная компания все-таки, что -то потерялось по дороге.
    02
  • Ответственность
    Предел ответственности при работе с юр лицом в форме ООО ограничен размером уставного капитала, который в 99,99% случаев равен 10 000 р. Хотя и их никогда нет на р/с. Привлечь директора или учредителя к субсидиарной ответственности конечно можно, но только по суду, а это долго и дорого.
    В свою очередь ИП отвечает перед контрагентами по всем сделкам исключительно всем своим имуществом. Для ИП риск ошибиться кратно больше, чем для ООО, соответственно и ответственность при оказании услуг намного выше.
    03
  • Отзывы
    Все отзывы, которые вы найдете в сети про компанию (ООО), были оставлены именно компании, а точнее конкретной связке «менеджер-делопроизводитель-юрист». И они (отзывы) совсем не говорят о том, что когда вы обратитесь за оказанием услуг, с вами будут работать те же специалисты и сделка пройдет так, как вы и ожидали на основе отзывов.
    И совсем другая, полностью противоположная история с отзывами эксперту (ИП). Все отзывы, это про него, про меня. Поэтому Вы можете быть уверены в своих ожиданиях от отзывов и рекомендаций.
    04
  • Постоянная обратная связь
    Сотрудники, контактирующие с Вами от имени ООО, ходят на работу в определённое время и дни. И не всегда готовы тратить своё личное время на общение с клиентом, ради того, чтобы компания заработала больше денег.
    А я готов. Может это и звучит нарциссично, но все клиенты – это мои клиенты, и все деньги, поступившие на счет – это мои деньги, которыми я ни с кем не поделюсь. Именно поэтому я готов общаться с клиентом в любое время.
    05

Финансовые гарантии

Все услуги оказываются по Договору с ИП Саакянц Л.Г. (ИНН 401600603003).

  • Без навязанных услуг.

    Все оказываемые услуги прописаны в Договоре.

  • Честная оплата без скрытых платежей

    Оплата Договора – безналичный расчёт.
    Никаких переводов на карту или доплат.

  • Прозрачная бухгалтерия

    Подписание акта оказанных услуг – после получения результата услуг.
Доверие партнёров
Аккредитации и сертификация
Компетентность
Дипломы, удостоверения и квалификации
Отзывы
Благодарности клиентов
Связаться со мной Вступить в СРО