Левон Саакянц. Эксперт в области СРО.

8(926)340-06-69

srolevon@mail.ru

Расчёт стоимости СРО
Бесплатная консультация
Telegram
 Phone
 WhatsApp
Допуски СРО

Обман при вступлении в СРО

как «бесплатные» услуги приводят к большим потерям
Как обманывают при вступлении в СРО
Обман при вступлении в СРО
Во время вступления в саморегулируемую организацию (СРО) многие компании сталкиваются с предложениями формата «всё бесплатно» :

  • бесплатные специалисты НРС,
  • бесплатное ИСО,
  • бесплатная страховка,
  • отсутствие взносов.

На практике такие предложения часто оказываются финансовой ловушкой, из которой невозможно выйти без серьёзных потерь.

Цель этой статьи — объяснить, почему «бесплатное вступление в СРО» почти всегда заканчивается переплатой в сотни тысяч рублей, и как именно работает эта схема.

Что это за схема «СРО бесплатно» и почему она опасна

На первый взгляд предложение выглядит идеально:

  • вступление в СРО без оплаты услуг;
  • специалисты НРС «в подарок»;
  • ИСО бесплатно;
  • страховка или взносы «за вас оплатили».

Фактически это работа так называемого «карманного консалта» — юридической или консалтинговой компании, аффилированной с конкретным СРО.

Формально СРО ничего не продаёт (по ГрК РФ это запрещено), но фактически все услуги оказываются через «посредника», который полностью контролирует ситуацию.

Ключевой момент схемы: когда вам позвонят и потребуют оплату

Самая важная часть этой схемы — момент требования денег.

Юристы, предлагающие «бесплатное вступление», не всегда точно знают, когда у вас появится контракт. Часто они звонят наугад — через 1–2 месяца после вступления. Но расчёт делается на другое:

  • если вы вступили в СРО, тем более с ОДО, значит СРО нужно не «на всякий случай»;
  • в 90% случаев членство в СРО оформляется под конкретный контракт;
  • как правило, уже через 1–2 месяца у компании есть действующий договор.
✅А весь период исполнения контракта вы обязаны оставаться членом СРО.

В этом и есть главная суть ловушки: платить вас просят тогда, когда отказ означает срыв контракта, потерю денег и репутационные риски.

🤷‍♂️Иногда они не попадают в цель. Всё решает случай.

Пример из практики:

у меня был клиент с аналогичной ситуацией.

Контракта, требующего обязательного сохранения СРО, у него не было. Мы выстроили грамотную стратегию общения с СРО и приняли правильное решение — выйти из такого СРО, минимизировав потери.

  • Но если контракт есть — пространство для манёвра резко сокращается.
Выйти из СРО и сразу вступить в другое нельзя: новое СРО проверяет причины исключения (ГрК РФ, ст. 55.7, 55.8). Фактический «карантин» — 1 год. → Подробнее

Обман №1. «Специалисты НРС в подарок»

Что это такое

Для вступления в СРО у компании должны быть специалисты, внесённые в НРС (ст. 55.5-1 ГрК РФ). Если своих специалистов нет, есть два законных пути:

  1. Принять специалистов в штат (зарплата, налоги, кадры).
  2. Поручить решение вопросов со специалистами НРС юристам или консалтинговой компании с чётким договором.
На рынке средняя стоимость услуги по оформлению специалистов НРС:
✅ 20 000–60 000 ₽ за специалиста (разово, документы + сопровождение).

Как выглядит «бесплатное» предложение

Вам говорят:
  • «Мы предоставим специалистов бесплатно»;
  • «Оплатите только взносы в СРО»;
  • «Договор не нужен — мы всё сделаем».

Вы действительно вступаете в СРО, получаете:
  • выписку из реестра;
  • ЭЦП НОСТРОЙ на документе;
  • проверяемый статус члена СРО.

👉В части членства в СРО — никакого обмана нет, Вы действительно станете участником Саморегулируемой организации.

Суть обмана

Через 3–4 месяца (иногда 6):

  • вам звонит менеджер;
  • сообщает, что специалисты были «бесплатны только на момент вступления»;
  • выставляет счёт 200 000–250 000 ₽ в год за одного специалиста НРС 👀

Пример:

2 специалиста × 200 000 ₽ = 400 000 ₽ в год;
✅при рыночной цене услуг 40 000–120 000 ₽ всего.

Почему отказаться невозможно

  • выйти из СРО быстро нельзя (процедура 2–3 месяца или запрет на вступление в течении 1 года);
  • при выходе взносы в компенсационные фонды не возвращаются;
  • при наличии контрактов вы обязаны сохранять членство в СРО;
  • другое СРО вас не примет в течение года при добровольном выходе.

Чем выше уровень ответственности и больше взносы в КФ, тем выше вероятность, что вы вынужденно заплатите.

Почему это работает

Ключевая причина, по которой схема со «специалистами НРС в подарок» работает, — это возможно только при наличии карманного консалта.

👉Карманный консалт — это структура, которая фактически имеет рычаги влияния внутри СРО. Такой консалт может:
  • инициировать внеплановые проверки;
  • добиваться приостановки допуска;
  • «не замечать» альтернативных специалистов;
  • затягивать или, наоборот, ускорять внутренние процедуры СРО.

Обычный юрист не обладает такими возможностями. Он не может:
  • по щелчку пальцев приостановить допуск;
  • инициировать давление через СРО;
  • управлять внутренними решениями контрольных органов.

Да, я сам могу многое согласовать с СРО, потому что:
  1. лично знаю руководителей и сотрудников многих СРО;
  2. понимаю внутреннюю логику и юридический язык СРО.

❌Но даже при этом я не могу и не имею права приостанавливать допуск или инициировать санкции произвольно.

👉Если подобное давление оказывается на вас — это почти всегда признак аффилированности консалта с СРО.

Обман №2. Бесплатный ИСО

Что это такое

Часто юристы заявляют:
  • «Сертификат ИСО у вас уже есть — мы подали временный»;
  • «ИСО — обязательное требование для вступления в СРО».
Важно понимать:
  • понятия «временный сертификат ИСО» не существует;
  • ГрК РФ не содержит прямого требования наличия сертификата ИСО для членства в СРО.

В чём подмена понятий

СРО действительно предъявляют требования к наличию СКК — системы контроля качества выполняемых работ.

❗️СКК ≠ ИСО, но:

  • ИСО — это сертификат, подтверждающий, что СКК компании соответствует международным стандартам ISO;
  • то есть любой действующий ИСО = подтверждённая СКК;
  • но наличие СКК не означает, что у вас обязательно должен быть ИСО.

Юристы часто продают ИСО как «обязательный документ для СРО», хотя это лишь один из способов подтверждения СКК.

Суть обмана

Сначала вам говорят, что:
  • ИСО «уже подан»;
  • он «временный»;
  • «пока можно так».

⏳Через несколько месяцев ИСО превращается в предлог:
  • «теперь нужен постоянный сертификат»;
  • «иначе СРО приостановит допуск».

И вам выставляют счёт:
  • 100 000–150 000 ₽;
  • при рыночной стоимости 15 000–20 000 ₽ → Подробнее о стоимости ИСО

По сути, вам:
  1. либо навязывают ИСО как обязательный документ;
  2. либо манипулируют им как поводом для повторной оплаты.

Обман №3. Бесплатная страховка, вступительный или членский взнос

Когда страховка действительно не проблема

Важно понимать, что требования к страхованию в СРО бывают разными.

Если в СРО действует коллективное страхование, при котором:

  • страховая компания страхует всех членов СРО;
  • платёж осуществляется самим СРО;
  • оплата не выставляется конкретному члену,

— тогда предложение «страховка в подарок» не несёт риска. По сути, юристы просто дарят вам то, что и так предоставляется бесплатно в рамках членства.

Когда начинаются проблемы

Если же СРО предъявляет требование:

  • наличия индивидуального полиса;
  • с обязанностью оплаты именно членом СРО,
то «подаренная» страховка создаёт сразу несколько рисков.

Риск №1. Недействительность полиса

При наступлении страхового случая возможен отказ в выплате, если:
  • полис оплачен третьим лицом;
  • страхователь фактически не исполнил обязанность по оплате.

Риск №2. Долг перед плательщиком

Даже если страховой случай не наступит:
  • у вас возникает задолженность перед тем, кто оплатил полис за вас;
  • этот долг может быть предъявлен в самый неудобный момент.

Риск оплаты любых взносов за Вас третьим лицом

Та же логика работает и с другими взносами:
  • вступительным;
  • членским;
  • дополнительными платежами.

Если платили не вы:
  • задолженность формально остаётся за вами, если не оформить дополнительные документы и бухгалтерские проводки;
  • вы остаётесь должны плательщику взносов за Вас

просто потому, что так устроен бухгалтерский учёт — можете проверить, спросив у своего бухгалтера.

Почему «карманный консалт» — главный риск

Признаки:

  • вы звоните по номеру СРО, но вас всегда «переключают» на «с Вами свяжется специалист»;
  • Вам действительно звонит специалист и Вы думаете, что это из СРО, но это консалт;
  • все клиенты ведутся в одно СРО;
  • очень много «подарков», «акций» и «бесплатно»;
  • нет прозрачных договоров.

❗️Если консалт не связан с СРО, шантаж невозможен: после вступления в СРО, юрист больше не контролируют действие допуска и не может инициировать никакие проверки.

Как не попасть на деньги: пошагово

  1. Всегда заключайте договор с чётким перечнем услуг и цен.
  2. Не соглашайтесь на бесплатные услуги — просите скидку, а не «подарок».
  3. Не работайте с консалтом при СРО.
  4. Оплачивайте все взносы только со своего расчётного счёта.
  5. Иметь своих специалистов НРС — лучший вариант.
  • Если своих нет — начните внесение в НРС заранее:
  • НОК + документы в НРС — 2-4 недели → Подробнее об экзаменах НОК

Допустимые исключения

Доплата возможна и это нормальная юридическая практика, только если:

  • сумма известна заранее;
  • условия дополнительной оплаты прописаны в договоре;
  • привязка к конкретным событиям, а не «по звонку».

Плюсы и минусы «бесплатного вступления в СРО»

Плюсы:

➕ быстрый вход;
➕ минимум действий на старте.

Минусы:

➖ риск переплаты в 5–10 раз;
➖ потеря взносов КФ;
➖ зависимость от СРО;
➖ невозможность сменить СРО.

Сравнение: «бесплатно» vs «по договору»

Ниже — наглядное сравнение двух подходов к вступлению в СРО. Тут Вы можете наглядно увидеть, где заканчивается экономия и начинается риск.
Вывод из таблицы простой: «бесплатно» — это не отсутствие затрат, а их перенос во времени, когда отказаться уже нельзя.

Главный вывод

«Бесплатное вступление в СРО» — это почти всегда отложенный платёж, выставленный в самый неудобный для вас момент.
Не экономьте ради экономии. В СРО, как и в любой бизнес сфере, это заканчивается просто: кроилово ведёт к попадалову, а скупой платит дважды.
Если есть возможность — работайте по рекомендациям, проверяйте связи юристов с СРО и всегда задавайте вопрос: «Почему это бесплатно?»
Связаться со мной Вступить в СРО
Статья была Вам полезна?

Популярные вопросы и ответы об обмане при вступлении в СРО

Напишите мне прямо сейчас, и я найду для Вас подходящую СРО.
Надёжную и с минимальными членскими взносами.

Не беспокойтесь о специалистах НРС, я справлюсь и с этой проблемой.

Написать мне в Telegram
Кто я такой?
Левон Саакянц. Эксперт в области лицензирования и разрешительной документации.
Левон Саакянц, эксперт в области СРО.


Привет.

Я – Левон Саакянц. Юрист, эксперт в области СРО в сферах строительства, проектирования и инженерных изысканий.

Мне 38 лет, у меня 2 высших образования, опыт работы в СРО, центре повышения квалификации, сертификационном центре и нескольких юридических компаниях.

Я работаю в сфере СРО с июля 2010 года и более 15 лет помогаю своим клиентам решать любые вопросы с СРО, сертификацией, лицензированием и обучением персонала.

С 2013 года я работаю исключительно на себя. Имею статус Индивидуального предпринимателя ОГРНИП 313774607001202.
Вы можете описать мне проблему или задачу (прислать описание тендера или запрос заказчика), я подскажу, что и как Вам нужно делать для их решения.
Почему Вам стоит работать со мной?
Преимущества работы с экспертом перед работой с большой компанией.
  • Опыт
    Мой личный опыт работы – более 15 лет в сфере СРО. Это мой личный опыт. Не компания существует 15 лет и в ней работают сотрудники с различным стажем, компетенциями и мотивацией, а именно я работаю в сфере СРО, лицензирования и сертификации более 15 лет.
    01
  • Компетенции исполнителя услуг
    Принимая решение работать с юридической компанией (ООО), вы делаете свой выбор на основе общения с менеджером по продажам, не обращая внимание на экспертность юристов, делопроизводителей и других специалистов, задействованных в оказании услуги. Менеджеры по продажам выполняют план продаж, они получают ЗП в зависимости от оплаченных счетов. Больше счетов, больше ЗП. Что будет дальше, менеджера по продажам не волнует. Дальше работает юридический отдел и отдел делопроизводства. Нужна будет доплата – просто выставят доп. счёт. Это же не проблема? Подумаешь, неверно оценили риски и расходы. С кем не бывает. Крупная компания все-таки, что -то потерялось по дороге.
    02
  • Ответственность
    Предел ответственности при работе с юр лицом в форме ООО ограничен размером уставного капитала, который в 99,99% случаев равен 10 000 р. Хотя и их никогда нет на р/с. Привлечь директора или учредителя к субсидиарной ответственности конечно можно, но только по суду, а это долго и дорого.
    В свою очередь ИП отвечает перед контрагентами по всем сделкам исключительно всем своим имуществом. Для ИП риск ошибиться кратно больше, чем для ООО, соответственно и ответственность при оказании услуг намного выше.
    03
  • Отзывы
    Все отзывы, которые вы найдете в сети про компанию (ООО), были оставлены именно компании, а точнее конкретной связке «менеджер-делопроизводитель-юрист». И они (отзывы) совсем не говорят о том, что когда вы обратитесь за оказанием услуг, с вами будут работать те же специалисты и сделка пройдет так, как вы и ожидали на основе отзывов.
    И совсем другая, полностью противоположная история с отзывами эксперту (ИП). Все отзывы, это про него, про меня. Поэтому Вы можете быть уверены в своих ожиданиях от отзывов и рекомендаций.
    04
  • Постоянная обратная связь
    Сотрудники, контактирующие с Вами от имени ООО, ходят на работу в определённое время и дни. И не всегда готовы тратить своё личное время на общение с клиентом, ради того, чтобы компания заработала больше денег.
    А я готов. Может это и звучит нарциссично, но все клиенты – это мои клиенты, и все деньги, поступившие на счет – это мои деньги, которыми я ни с кем не поделюсь. Именно поэтому я готов общаться с клиентом в любое время.
    05

Финансовые гарантии

Все услуги оказываются по Договору с ИП Саакянц Л.Г. (ИНН 401600603003).

  • Без навязанных услуг.

    Все оказываемые услуги прописаны в Договоре.

  • Честная оплата без скрытых платежей

    Оплата Договора – безналичный расчёт.
    Никаких переводов на карту или доплат.

  • Прозрачная бухгалтерия

    Подписание акта оказанных услуг – после получения результата услуг.
Доверие партнёров
Аккредитации и сертификация
Компетентность
Дипломы, удостоверения и квалификации
Отзывы
Благодарности клиентов
Оставить заявку