Левон Саакянц. Эксперт в области СРО.

Купить фирму с допуском СРО

Что выгодней: купить готовую фирму с СРО или оформить СРО на свою новую компанию?
Купить готовую компанию с допуском СРО.
Купить фирму с допуском СРО.
Выписка из реестра СРО – необходимый документ для начала работ по строительству, проектированию и инженерным изысканиям. Без выписки из реестра СРО невозможно участвовать в тендерах (заключать договора конкурентным способом) на любую сумму, а коммерческий контракт можно заключать только на сумму до 10 млн рублей.

Вступить в СРО занимает не много времени:
  • в проектное СРО – 1 день;
  • в СРО по инженерным изысканиям – 1 день;
  • в СРО по строительству ЦФО – 1 день;
  • в большинство остальных строительных СРО – 1 неделя;
  • редкие исключения (монополисты в регионе) – 2 недели.

Многие строители, не желая тратить время на процедуру вступления в СРО и оформление допуска СРО, принимают решение купить готовую фирму с СРО. Понять их можно, ведь порой, как я и писал ранее, вступить в СРО быстро получается не всегда, а если точнее не во всех регионах. Но есть в этом решении «купить фирму с СРО» и свои подводные камни, которые стоит рассмотреть, учесть и хорошенько взвесить все факты, останавливая свой выбор именно на таком способе получения допуска СРО.

Сроки


Подумайте хорошо, реально ли так быстро купить фирму с допуском СРО? Даже если и такая фирма, подходящая Вам по всем параметрам, найдется быстро (допустим Вы найдете фирму с СРО за 1 день), и все документы для продажи и переоформления у них уже будут готовы, переход полного владения такой компанией займет от 5 до 10 дней.

  • При продаже доли – 5 дней на регистрационные действия в ИФНС
  • При вводе-выводе учредителей – 10 дней на регистрационные действия в ИФНС

И как вы понимаете варианты с продажей очень редки, ведь тогда продавцу придётся платить налоги. Поэтому чаще всего срок покупки готовой фирмы с допуском СРО намного больше срока регистрации новой компании и получения допуска СРО уже на новую компанию.

Просто сравните сроки:

  • Срок регистрации новой фирмы – 5 дней.
  • Сроки получения допуска СРО – от 1 дня (подробнее описал выше в статье)

Стоимость


Перерегистрация фирмы с допуском СРО потребует от Вас расходов:

  • гос. пошлина – до 8000 рублей;
  • нотариус – по тарифам нотариата + их юридические услуги.

Зарегистрировать новую компанию можно бесплатно во многих банках, открыв в них р/с для юридического лица. Они и с документами сами разберутся и гос. пошлину за Вас оплатят.

Помните, что стоимость готовой компании с допуском СРО не будет меньше взносов оплаченных ей при вступлении в СРО. А если их же Вам и платить при получении допуска СРО на свою компанию, то в чём тогда выгода?

Риски по долгам


Конечно, покупая фирму с СРО, первое, что стоит сделать это проверить наличие долгов у такой компании:

  • Долги по исполнительным производствам – на сайте ФССП. Сюда будут входить долги по судам, в которых уже вынесено решение, долги по налогам и сборам, штрафы.

  • Долги по взносам в СРО – можно проверить, запросив сверку по доходам и расходам, подписанную СРО. Особенность в том, что самостоятельно Вы заказать такой документ в СРО не сможете. Нужно будет просить продавца предоставить Вам такую сверку.

  • Взятые, но неисполненные обязательства по гос контрактам – легко можно проверить на площадках для участия в торгах или платных программах сбора статистических данных.

Что Вы никогда не проверите, потому что это просто физически и юридически невозможно – это долги по коммерческим контрактам, требования по которым еще не предъявлены. Срок предъявления таких требований – 3 года с момента возникновения права советующего требования. Другими словами – даже если 2-3 года назад фирма с СРО, которую Вы собираетесь купить не исполнила обязательства по коммерческому контракту, и должник до сих не предъявил к ней требований по возврату долга, есть очень большая вероятность того, что когда Вы купите такую фирму, требование о возврате долга будут предъявлены уже Вам (юридически конечно же всё к той же фирме, но фактически к Вам).
Ввиду того, что ИНН никогда не меняется с момента создании компании (ни при продаже, ни при смене собственника или юридического адреса) найти должника никогда не составляет труда. Вы в любом случае будете отвечать по всем обязательствам, взятым на себя Вашей компанией (которую Вы купите), даже возникшим до начала Вашего фактического управления ей.

Возможные проблемы с СРО при покупке фирмы с готовым допуском СРО


Существуют такие особенности членства в СРО, о которых никто никогда не задумывается, покупая готовую фирму с СРО, думая, что самое сложное – это вступить в СРО.
Вот некоторые проблемы при покупке готовой компании с допуском СРО.

  • Купив фирму в другом регионе, и при невозможности сменить юридический адрес в том же регионе на актуальный (старым же Вам не дадут пользоваться), Вы будете вынуждены сменить его на тот, который найдете. А в случае с СРО по строительству Вам придется тогда переходить в новое СРО. Да, с переносом компенсационного фонда, что позволяет Градостроительный кодекс, проблем не возникнет, но на это тоже уйдет время. Гораздо больше, чем зарегистрировать свою новую компанию и получить допуск СРО на неё.

  • Если специалисты НРС, используемые компанией с допуском СРО, планируемой Вами к приобретению, не арендованы, а свои, то конечно, при смене собственника есть большая вероятность их увольнения. Тогда Вам нужны будут опять же дополнительные время и деньги на поиск и предоставление в СРО данных на новых специалистов НРС.

  • Ну и наконец Вам будет сужен круг выбора условий членства в СРО в части размеров членских взносов. Т.е. какие будут членские взносы - такие и придётся Вам платить.

Подведём итоги: рассмотрев все риски, связанные с возможными долгами, с особенностями членства в СРО при покупке готовой фирмы с СРО и конечно величину сроков переоформления (даже при удачном стечении обстоятельств) не идущую ни в какое сравнение с регистрацией новой компании и вступлению уже ей в СРО, покупка готовой фирмы с СРО уже не кажется такой уж хорошей затеей.

Рассмотрите вариант с получением допуска СРО на свою (пусть даже новую, это не проблема) компанию.

Сколько стоит вступить в СРО?

Популярные вопросы и ответы о СРО.

Напишите мне прямо сейчас, и я найду для Вас подходящую СРО.
Надёжную и с минимальными членскими взносами.

Не беспокойтесь о специалистах НРС, я справлюсь и с этой проблемой.


Кто я такой?
Привет.
Я – Левон Саакянц. Юрист, эксперт в области СРО в сферах строительства, проектирования и инженерных изысканий.
Мне 38 лет, у меня 2 высших образования, опыт работы в СРО, центре повышения квалификации, сертификационном центре и нескольких юридических компаниях.
Я работаю в сфере СРО с июля 2010 года и более 15 лет помогаю своим клиентам решать любые вопросы с СРО, сертификацией, лицензированием и обучением персонала.
С 2013 года я работаю исключительно на себя. Имею статус Индивидуального предпринимателя ОГРНИП 313774607001202.
Вы можете описать мне проблему или задачу (прислать описание тендера или запрос заказчика), я подскажу, что и как Вам нужно делать для их решения.
Левон Саакянц. Эксперт в области лицензирования и разрешительной документации.
Левон Саакянц, эксперт в области СРО.
Почему Вам стоит работать со мной?
Преимущества работы с экспертом перед работой с большой компанией.
  • Опыт
    Мой личный опыт работы – более 15 лет в сфере СРО. Это мой личный опыт. Не компания существует 15 лет и в ней работают сотрудники с различным стажем, компетенциями и мотивацией, а именно я работаю в сфере СРО, лицензирования и сертификации более 15 лет.
    01
  • Компетенции исполнителя услуг
    Принимая решение работать с юридической компанией (ООО), вы делаете свой выбор на основе общения с менеджером по продажам, не обращая внимание на экспертность юристов, делопроизводителей и других специалистов, задействованных в оказании услуги. Менеджеры по продажам выполняют план продаж, они получают ЗП в зависимости от оплаченных счетов. Больше счетов, больше ЗП. Что будет дальше, менеджера по продажам не волнует. Дальше работает юридический отдел и отдел делопроизводства. Нужна будет доплата – просто выставят доп. счёт. Это же не проблема? Подумаешь, неверно оценили риски и расходы. С кем не бывает. Крупная компания все-таки, что -то потерялось по дороге.
    02
  • Ответственность
    Предел ответственности при работе с юр лицом в форме ООО ограничен размером уставного капитала, который в 99,99% случаев равен 10 000 р. Хотя и их никогда нет на р/с. Привлечь директора или учредителя к субсидиарной ответственности конечно можно, но только по суду, а это долго и дорого.
    В свою очередь ИП отвечает перед контрагентами по всем сделкам исключительно всем своим имуществом. Для ИП риск ошибиться кратно больше, чем для ООО, соответственно и ответственность при оказании услуг намного выше.
    03
  • Отзывы
    Все отзывы, которые вы найдете в сети про компанию (ООО), были оставлены именно компании, а точнее конкретной связке «менеджер-делопроизводитель-юрист». И они (отзывы) совсем не говорят о том, что когда вы обратитесь за оказанием услуг, с вами будут работать те же специалисты и сделка пройдет так, как вы и ожидали на основе отзывов.
    И совсем другая, полностью противоположная история с отзывами эксперту (ИП). Все отзывы, это про него, про меня. Поэтому Вы можете быть уверены в своих ожиданиях от отзывов и рекомендаций.
    04
  • Постоянная обратная связь
    Сотрудники, контактирующие с Вами от имени ООО, ходят на работу в определённое время и дни. И не всегда готовы тратить своё личное время на общение с клиентом, ради того, чтобы компания заработала больше денег.
    А я готов. Может это и звучит нарциссично, но все клиенты – это мои клиенты, и все деньги, поступившие на счет – это мои деньги, которыми я ни с кем не поделюсь. Именно поэтому я готов общаться с клиентом в любое время.
    05

Финансовые гарантии

Все услуги оказываются по Договору с ИП Саакянц Л.Г. (ИНН 401600603003).

  • Без навязанных услуг.

    Все оказываемые услуги прописаны в Договоре.
  • Честная оплата без скрытых платежей

    Оплата Договора – безналичный расчёт.
    Никаких переводов на карту или доплат.
  • Прозрачная бухгалтерия

    Подписание акта оказанных услуг – после получения результата услуг.
Доверие партнёров
Аккредитации и сертификация
Компетентность
Дипломы, удостоверения и квалификации
Отзывы
Благодарности клиентов
Made on
Tilda