Левон Саакянц. Эксперт в области СРО.

8(926)340-06-69

srolevon@mail.ru

Расчёт стоимости СРО
Бесплатная консультация
Telegram
 Phone
 WhatsApp
Допуски СРО

Нужно ли СРО при разработке ПД и РД:

подробное объяснение, когда проектировщикам нужен допуск СРО
Проектная документация СРО
Допуск СРО проектировщиков на ПД и РД


Вопрос «нужно ли СРО при разработке проектной и рабочей документации» — один из самых частых у проектировщиков, ИП и компаний, работающих в строительстве.

В этой статье разберу коротко, по закону и с примерами, где СРО обязательно, а где — нет, и как не переплатить.

Что это: ПД, РД и СРО — в чём связь

СРО в проектировании требуется не «вообще», а только для конкретных видов работ, прямо указанных в Градостроительном кодексе РФ.

🔹 Проектная документация (ПД)
Разрабатывается для экспертизы и получения разрешения на строительство
→ регулируется ст. 48 ГрК РФ

🔹 Рабочая документация (РД)
Детализирует решения ПД, используется для строительства
→ в экспертизу не передаётся

СРО даёт право выполнять работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства (ч. 4 ст. 48 ГрК РФ)

Нужно ли СРО для проектной документации

✅ Да, СРО обязательно, если:

  • выполняется подготовка проектной документации;
  • объект — капитальный;
  • требуется разрешение на строительство;
  • проект подлежит экспертизе.

📌 Основание:
ст. 48 ч. 4 ГрК РФ — работы по подготовке ПД могут выполнять только ИП и юрлица, состоящие в СРО.

👉 Проектная документация без СРО = нарушение, риск отказа в экспертизе и остановки строительства.

Нужно ли СРО для рабочей документации

❓ Зависит от ситуации

Рабочая документация СРО требуется не всегда.

❌ СРО НЕ нужно, если:

  • разрабатывается только РД, без ПД;
  • объект не требует разрешения на строительство;
  • выполняется капремонт без затрагивания несущих конструкций;
  • объект — ИЖС, садовый дом, вспомогательное или временное сооружение.

📌 ГрК РФ не обязывает иметь СРО именно для разработки РД.

👉 Поэтому запросы вроде
«нужно ли СРО на рабочую документацию»

→ в большинстве случаев ответ: нет.

Плюсы / минусы: есть СРО и нет СРО

✅ СРО есть

Доступно:
  • проектная документация (ПД);
  • рабочая документация (РД);
  • разделы, влияющие на безопасность;
  • объекты с экспертизой.

Плюсы:
➕ законность 100%;
➕ доступ к крупным объектам;
➕ доверие заказчиков;
➕ отсутствие рисков проверок.


Минусы:
➖ взносы от 50 000 до 250 000 ₽;
➖ срок вступления — 1–3 рабочих дня.

❌ СРО нет

Доступно:
  • разработка рабочей документации;
  • РД для капремонта;
  • РД для ИЖС;
  • отдельные разделы без влияния на безопасность.

Плюсы:
➕ нет взносов;
➕ быстрый старт;
➕ минимальные издержки.

Минусы:
➖ нельзя разрабатывать ПД;
➖ ограничения по объектам;
➖ риск переквалификации работ при проверке.

Примеры из практики

Пример 1

Компания разрабатывает только рабочую документацию для капремонта офисного здания.
➡️ СРО не требуется

Пример 2

Проектирование производственного здания с экспертизой.
➡️ СРО на подготовку проектной документации обязательно

Пример 3

Заказчик называет ПД «рабочей документацией», но по факту строит новый ОКС.
➡️ Без СРО — риск штрафов и отказа в разрешении

Почему важно не ошибиться

  • штрафы и остановка работ;
  • отказ в экспертизе;
  • признание договора недействительным;
  • перекладывание ответственности на исполнителя.

💡 В 7 из 10 случаев проблемы возникают из-за неправильного определения стадии: ПД или РД.

Сколько стоит СРО и какой размер взносов

В среднем по рынку:
  • вступительный + компенсационный фонд — от 50 000 ₽;
  • ежегодные платежи — 50 000–60 000 ₽;
  • оформление — 1–3 дня.

📌 При правильном подборе СРО — без переплат и лишних фондов.
Рассчитайте стоимость допуска СРО сейчас

Короткий вывод

  • Проектная документация → СРО обязательно
  • Рабочая документация → СРО не всегда нужно

📌 Ключевой вопрос — влияют ли работы на безопасность и нужна ли экспертиза

Как я могу помочь

✅ Проверю, нужно ли СРО именно в вашем случае
✅ Подскажу, можно ли законно работать без СРО
✅ Оформлю СРО на разработку проектной документации за 1–3 дня
✅ Без навязанных взносов и рисков

👉 Оставьте заявку — разберу вашу ситуацию бесплатно
Связаться со мной Вступить в СРО
Статья была Вам полезна?

Популярные вопросы и ответы о необходимости СРО на разработку ПД и РД

Напишите мне прямо сейчас, и я найду для Вас подходящую СРО.
Надёжную и с минимальными членскими взносами.

Не беспокойтесь о специалистах НРС, я справлюсь и с этой проблемой.

Написать мне в Telegram
Кто я такой?
Левон Саакянц. Эксперт в области лицензирования и разрешительной документации.
Левон Саакянц, эксперт в области СРО.


Привет.

Я – Левон Саакянц. Юрист, эксперт в области СРО в сферах строительства, проектирования и инженерных изысканий.

Мне 38 лет, у меня 2 высших образования, опыт работы в СРО, центре повышения квалификации, сертификационном центре и нескольких юридических компаниях.

Я работаю в сфере СРО с июля 2010 года и более 15 лет помогаю своим клиентам решать любые вопросы с СРО, сертификацией, лицензированием и обучением персонала.

С 2013 года я работаю исключительно на себя. Имею статус Индивидуального предпринимателя ОГРНИП 313774607001202.
Вы можете описать мне проблему или задачу (прислать описание тендера или запрос заказчика), я подскажу, что и как Вам нужно делать для их решения.
Почему Вам стоит работать со мной?
Преимущества работы с экспертом перед работой с большой компанией.
  • Опыт
    Мой личный опыт работы – более 15 лет в сфере СРО. Это мой личный опыт. Не компания существует 15 лет и в ней работают сотрудники с различным стажем, компетенциями и мотивацией, а именно я работаю в сфере СРО, лицензирования и сертификации более 15 лет.
    01
  • Компетенции исполнителя услуг
    Принимая решение работать с юридической компанией (ООО), вы делаете свой выбор на основе общения с менеджером по продажам, не обращая внимание на экспертность юристов, делопроизводителей и других специалистов, задействованных в оказании услуги. Менеджеры по продажам выполняют план продаж, они получают ЗП в зависимости от оплаченных счетов. Больше счетов, больше ЗП. Что будет дальше, менеджера по продажам не волнует. Дальше работает юридический отдел и отдел делопроизводства. Нужна будет доплата – просто выставят доп. счёт. Это же не проблема? Подумаешь, неверно оценили риски и расходы. С кем не бывает. Крупная компания все-таки, что -то потерялось по дороге.
    02
  • Ответственность
    Предел ответственности при работе с юр лицом в форме ООО ограничен размером уставного капитала, который в 99,99% случаев равен 10 000 р. Хотя и их никогда нет на р/с. Привлечь директора или учредителя к субсидиарной ответственности конечно можно, но только по суду, а это долго и дорого.
    В свою очередь ИП отвечает перед контрагентами по всем сделкам исключительно всем своим имуществом. Для ИП риск ошибиться кратно больше, чем для ООО, соответственно и ответственность при оказании услуг намного выше.
    03
  • Отзывы
    Все отзывы, которые вы найдете в сети про компанию (ООО), были оставлены именно компании, а точнее конкретной связке «менеджер-делопроизводитель-юрист». И они (отзывы) совсем не говорят о том, что когда вы обратитесь за оказанием услуг, с вами будут работать те же специалисты и сделка пройдет так, как вы и ожидали на основе отзывов.
    И совсем другая, полностью противоположная история с отзывами эксперту (ИП). Все отзывы, это про него, про меня. Поэтому Вы можете быть уверены в своих ожиданиях от отзывов и рекомендаций.
    04
  • Постоянная обратная связь
    Сотрудники, контактирующие с Вами от имени ООО, ходят на работу в определённое время и дни. И не всегда готовы тратить своё личное время на общение с клиентом, ради того, чтобы компания заработала больше денег.
    А я готов. Может это и звучит нарциссично, но все клиенты – это мои клиенты, и все деньги, поступившие на счет – это мои деньги, которыми я ни с кем не поделюсь. Именно поэтому я готов общаться с клиентом в любое время.
    05

Финансовые гарантии

Все услуги оказываются по Договору с ИП Саакянц Л.Г. (ИНН 401600603003).

  • Без навязанных услуг.

    Все оказываемые услуги прописаны в Договоре.

  • Честная оплата без скрытых платежей

    Оплата Договора – безналичный расчёт.
    Никаких переводов на карту или доплат.

  • Прозрачная бухгалтерия

    Подписание акта оказанных услуг – после получения результата услуг.
Доверие партнёров
Аккредитации и сертификация
Компетентность
Дипломы, удостоверения и квалификации
Отзывы
Благодарности клиентов
Связаться со мной Вступить в СРО