Левон Саакянц. Эксперт в области СРО.

8(926)340-06-69

srolevon@mail.ru

Расчёт стоимости СРО
Бесплатная консультация
Telegram
 Phone
 WhatsApp
допуски СРО

Требования к членству в СРО:

что нужно знать перед вступлением
Требования СРО
Список требований для СРО
Иногда компании, решившие вступить в СРО, сталкиваются с неожиданно длинным списком требований. Кажется, что одни и те же документы просят несколько раз, а где-то требуют «ещё справку», «ещё выписку» и «ещё один сертификат».

Но на самом деле большинство требований — не выдумка конкретного СРО, а следствие норм законодательства и правил саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве, проектировании и изысканиях.

В этой статье я подробно расскажу, какие требования предъявляются к кандидатам в члены СРО, какие из них обязательны по закону, а какие — внутренние дополнения конкретных объединений.

Законодательная база: откуда берутся требования

Основные требования к членству в СРО установлены Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ).

Ключевые статьи, регулирующие этот вопрос:
  • Статья 55.5 ГрК РФ — определяет условия членства в СРО, в том числе требования к квалификации специалистов и документам.
  • Статья 55.6 ГрК РФ — описывает порядок приема в члены СРО и основания для отказа.
  • Статья 55.8 ГрК РФ — регулирует вопросы членских взносов и компенсационного фонда.
  • Статья 55.16 ГрК РФ — устанавливает ответственность членов СРО.

Кроме того, требования конкретизируются документами профильных объединений:
  • НОСТРОЙ — Национальное объединение строителей
  • НОПРИЗ — Национальное объединение изыскателей и проектировщиков
Эти организации выпускают стандарты и методические рекомендации, где прописывают минимальные требования к членам СРО — в частности, по наличию специалистов, полисов страхования и внутренним документам.

Основные требования к кандидатам в члены СРО

При вступлении в СРО заявитель должен подтвердить своё соответствие профессиональным, организационным и кадровым требованиям.
Условно их можно разделить на два больших блока:
  • документы компании — члена СРО
  • документы специалистов НРС

Документы компании — члена СРО

  • Документы на организацию - учредительные документы (устав, решение о создании, ОГРН, ИНН)
  • Сведения о руководителе (приказ о назначении, подтверждение полномочий)
  • Сведения об адресе регистрации (договор аренды, свидетельство о собственности)
  • Полис страхования гражданской ответственности
  • Приказ о назначении ответственного за охрану труда,промышленную безопасность, пожарную безопасность

Документы специалистов НРС

👉 Для вступления в СРО необходимо минимум 2 специалиста из Национального реестра (НРС):

  1. Главный инженер (или руководитель проектной/строительной части)
  2. Второй инженер/специалист по профилю
Это минимальное требование установлено ст. 55.5 п.6 ч.2 ГрК РФ и обязательно для всех членов любого СРО по строительству, проектированию и инженерным изысканиям.

Для каждого специалиста подаются:
  • Копия уведомления о включении в НРС
  • Диплом о профильном образовании
  • Свидетельство о квалификации или удостоверение о повышении квалификации
  • Копия трудовой книжки или ЭТК
  • Должностная инструкция
  • Часто — дополнительные документы, например выписка из ПФР (подтверждение стажа)
Подробнее о каждом документе на специалиста НРС читайте в отдельной большой статье "Документы специалистов СРО"

Дополнительные требования отдельных СРО

Помимо общих законодательных требований, каждое СРО вправе вводить свои внутренние стандарты, согласно ст. 55.5 п.7 ГрК РФ

👉 Обычно они касаются дополнительных документов — особенно по специалистам.

Например:
  • Выписка из ПФР (подтверждение трудового стажа специалиста)
  • Удостоверения по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности

Нередко в число дополнительных требований входят и документы компании, такие как:
  • Сертификат ИСО 9001 (система менеджмента качества)
  • Наличие положений и приказов о назначении ответственных по охране труда и технике безопасности
  • Сведения о средствах измерений или оборудовании (очень часто в СРО по проектированию или инженерным изысканиям)
Эти требования не противоречат закону, но усложняют вступление — особенно если организация ранее не готовила подобные документы.

Участники компенсационного фонда: ОДО и ВВ

Согласно законодательству, все члены СРО делятся на категории в зависимости от участия в компенсационных фондах:
  • КФ ОДО — компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
  • КФ ВВ — компенсационный фонд возмещения вреда
В большинстве случаев требования к участникам КФ ОДО и КФ ВВ одинаковы.

👉 Отличие только в назначении фондов: один защищает заказчика от неисполнения договора, другой — от причинения вреда при работах.

По составу документов и специалистов разницы почти нет.

Повышенные требования для организаций, работающих на ОПО

Если компания планирует выполнять работы на объектах повышенной опасности (ОПО), требования становятся жёстче.

Здесь СРО вправе запросить дополнительные документы:
  • Сертификаты ИСО (9001, 14001, 45001)
  • Документы о прохождении обучения по промышленной безопасности
  • Свидетельства Ростехнадзора у персонала
  • Дополнительных специалистов (кроме обязательных двух НРС), например инженера по охране труда или специалиста по пожарной безопасности
Это связано с повышенным уровнем ответственности и рисков при выполнении таких работ.

Подробнее о СРО на ОПО читайте в отдельной большой статье "СРО опасных объектов"

Минимальные и разумные требования

На практике требования «минимального пакета» выглядят так:

  • 2 специалиста НРС
  • Полис страхования гражданской ответственности
  • Базовые документы организации
  • Договор аренды
  • Вступительный и членский взносы
Всё остальное — уже детали, зависящие от конкретного СРО.

Если СРО требует слишком много дополнительных бумаг, это не всегда плохо.
Такие организации, как правило, строже следят за качеством своих членов и реже попадают под проверки НОСТРОЙ или Ростехнадзора.

Выводы

Требования к членству в СРО делятся на:
  1. Законодательные (по ГрК РФ, НОСТРОЙ, НОПРИЗ) — обязательны для всех (подробнее).
  2. Внутренние (дополнительные стандарты СРО) — могут отличаться, но не должны противоречить закону (подробнее).
Если у вас вызывают сомнение «дополнительные» требования — не спешите спорить. Иногда проще выполнить и вступить в СРО, как в этой смешной, но поучительной истории из моей практики, чем доказывать правоту, теряя время и заказы.
Связаться со мной
Статья была Вам полезна?

Популярные вопросы о требованиях к членству в СРО.

Напишите мне прямо сейчас, и я найду для Вас подходящую СРО.
Надёжную и с минимальными членскими взносами.

Не беспокойтесь о специалистах НРС, я справлюсь и с этой проблемой.

Написать мне в Telegram
Кто я такой?
Левон Саакянц. Эксперт в области лицензирования и разрешительной документации.
Левон Саакянц, эксперт в области СРО.


Привет.

Я – Левон Саакянц. Юрист, эксперт в области СРО в сферах строительства, проектирования и инженерных изысканий.

Мне 38 лет, у меня 2 высших образования, опыт работы в СРО, центре повышения квалификации, сертификационном центре и нескольких юридических компаниях.

Я работаю в сфере СРО с июля 2010 года и более 15 лет помогаю своим клиентам решать любые вопросы с СРО, сертификацией, лицензированием и обучением персонала.

С 2013 года я работаю исключительно на себя. Имею статус Индивидуального предпринимателя ОГРНИП 313774607001202.
Вы можете описать мне проблему или задачу (прислать описание тендера или запрос заказчика), я подскажу, что и как Вам нужно делать для их решения.
Почему Вам стоит работать со мной?
Преимущества работы с экспертом перед работой с большой компанией.
  • Опыт
    Мой личный опыт работы – более 15 лет в сфере СРО. Это мой личный опыт. Не компания существует 15 лет и в ней работают сотрудники с различным стажем, компетенциями и мотивацией, а именно я работаю в сфере СРО, лицензирования и сертификации более 15 лет.
    01
  • Компетенции исполнителя услуг
    Принимая решение работать с юридической компанией (ООО), вы делаете свой выбор на основе общения с менеджером по продажам, не обращая внимание на экспертность юристов, делопроизводителей и других специалистов, задействованных в оказании услуги. Менеджеры по продажам выполняют план продаж, они получают ЗП в зависимости от оплаченных счетов. Больше счетов, больше ЗП. Что будет дальше, менеджера по продажам не волнует. Дальше работает юридический отдел и отдел делопроизводства. Нужна будет доплата – просто выставят доп. счёт. Это же не проблема? Подумаешь, неверно оценили риски и расходы. С кем не бывает. Крупная компания все-таки, что -то потерялось по дороге.
    02
  • Ответственность
    Предел ответственности при работе с юр лицом в форме ООО ограничен размером уставного капитала, который в 99,99% случаев равен 10 000 р. Хотя и их никогда нет на р/с. Привлечь директора или учредителя к субсидиарной ответственности конечно можно, но только по суду, а это долго и дорого.
    В свою очередь ИП отвечает перед контрагентами по всем сделкам исключительно всем своим имуществом. Для ИП риск ошибиться кратно больше, чем для ООО, соответственно и ответственность при оказании услуг намного выше.
    03
  • Отзывы
    Все отзывы, которые вы найдете в сети про компанию (ООО), были оставлены именно компании, а точнее конкретной связке «менеджер-делопроизводитель-юрист». И они (отзывы) совсем не говорят о том, что когда вы обратитесь за оказанием услуг, с вами будут работать те же специалисты и сделка пройдет так, как вы и ожидали на основе отзывов.
    И совсем другая, полностью противоположная история с отзывами эксперту (ИП). Все отзывы, это про него, про меня. Поэтому Вы можете быть уверены в своих ожиданиях от отзывов и рекомендаций.
    04
  • Постоянная обратная связь
    Сотрудники, контактирующие с Вами от имени ООО, ходят на работу в определённое время и дни. И не всегда готовы тратить своё личное время на общение с клиентом, ради того, чтобы компания заработала больше денег.
    А я готов. Может это и звучит нарциссично, но все клиенты – это мои клиенты, и все деньги, поступившие на счет – это мои деньги, которыми я ни с кем не поделюсь. Именно поэтому я готов общаться с клиентом в любое время.
    05

Финансовые гарантии

Все услуги оказываются по Договору с ИП Саакянц Л.Г. (ИНН 401600603003).

  • Без навязанных услуг.

    Все оказываемые услуги прописаны в Договоре.

  • Честная оплата без скрытых платежей

    Оплата Договора – безналичный расчёт.
    Никаких переводов на карту или доплат.

  • Прозрачная бухгалтерия

    Подписание акта оказанных услуг – после получения результата услуг.
Доверие партнёров
Аккредитации и сертификация
Компетентность
Дипломы, удостоверения и квалификации
Отзывы
Благодарности клиентов
Связаться со мной Вступить в СРО