Договор с СРО:

➡️ Для начала необходимо разобраться в правовой природе саморегулируемой организации.

👉 СРО в строительстве, проектировании и инженерных изысканиях создаётся в организационно-правовой форме ассоциации (союза) и является некоммерческой организацией.

👉 Её деятельность регулируется Федеральным законом № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», а в строительной сфере — также положениями главы 6.1 Градостроительного кодекса РФ.

*️⃣ Основное отличие СРО от обычной коммерческой организации заключается в том, что отношения между ней и её членами строятся не по модели «заказчик — исполнитель», а на основании членства.

✅ Когда строительная компания вступает в СРО, она не приобретает услугу по получению допуска к работам. Она приобретает статус члена саморегулируемой организации и принимает на себя предусмотренные законом и внутренними документами обязанности.

👉 В частности, компания обязуется:

1. Соблюдать требования законодательства и внутренних документов СРО.
2. Уплачивать установленные взносы.
3. Соблюдать стандарты и правила саморегулируемой организации.
4. Исполнять решения органов управления СРО.
5. Предоставлять необходимые сведения для контроля соответствия требованиям к членам.

✅ В свою очередь, СРО осуществляет контроль за деятельностью своих членов, обеспечивает функционирование системы саморегулирования и выполняет другие предусмотренные законом функции.

📌 Таким образом, членство в СРО — это особая правовая связь между некоммерческой организацией и её участником.

👉 Потому что для возникновения членских отношений отдельный гражданско-правовой договор не требуется.

❗️ Порядок приёма в члены СРО установлен статьёй 55.6 ГрК РФ. Основанием выступают заявление организации или индивидуального предпринимателя, представленные документы, проверка соответствия требованиям и решение саморегулируемой организации о приёме.

⚠️ Вступление в СРО оформляется не договором оказания услуг, а решением о приёме в члены организации. Важное значение имеют также устав и внутренние положения СРО.
Поэтому отсутствие договора между СРО и членом СРО само по себе не является нарушением законодательства.

❌ Нет. Градостроительный кодекс РФ не устанавливает обязанности заключать отдельный договор на вступление в СРО или договор на членство в СРО.

👉 Это означает, что:

• СРО вправе принимать организации и ИП в члены без заключения отдельного договора;
• членские отношения возникают в порядке, предусмотренном законом и внутренними документами;
• обязательства по оплате взносов следуют из закона, устава и положений СРО;
• отсутствие договора не освобождает компанию от обязанности оплачивать установленные взносы.

📌 При этом внутренние документы СРО могут предусматривать дополнительные формы оформления отношений с членами. Если организация использует договор о членстве, это не превращает обязательное членство в обычную сделку по оказанию услуг.

💡 Мой практический совет: если бухгалтерия требует договор с СРО, не нужно добиваться его любой ценой. Гораздо важнее получить документы, подтверждающие основание платежа, размер взносов и факт возникновения членства.

↔️ Здесь необходимо разграничить два совершенно разных вида правоотношений.

*️⃣ Когда строительная компания приобретает материалы, оплачивает услуги подрядчика или заказывает проектирование, между сторонами возникает гражданско-правовая сделка. Её исполнение обычно подтверждается актами, УПД, накладными и другими первичными документами.

❌ При вступлении в СРО такой сделки нет.

👉 Взнос в компенсационный фонд, вступительный и членский взносы не являются оплатой выполненных работ, оказанных услуг или приобретённых товаров.
Поэтому СРО не обязана оформлять:

• акты выполненных работ;
• акты оказанных услуг;
• универсальные передаточные документы (УПД);
• счета-фактуры на сумму взносов.

⚠️ С точки зрения налогообложения НДС такая операция также отличается от реализации товаров, работ или услуг.

➡️ В соответствии со статьёй 146 НК РФ объектом обложения НДС признаётся реализация товаров, работ и услуг, а перечисление обязательных членских взносов и взносов в компенсационный фонд не является такой реализацией.

👉 Следовательно, при перечислении взносов в СРО не возникает обязанности выставлять счёт-фактуру в порядке статьи 169 НК РФ.

📌 Именно поэтому ответ бухгалтерии СРО об отсутствии актов и счетов-фактур в такой ситуации является обоснованным.

❗️ Важно: отсутствие акта оказанных услуг не означает отсутствие первичных документов вообще. Просто в данном случае основанием для отражения операции служат документы о членстве и начислении взносов, а также платёжные документы.

❓ Это основной вопрос для бухгалтерии.

➡️ Если договора и акта нет, необходимо сформировать комплект документов, из которого однозначно следует:

1. Почему организация должна была перечислить деньги.
2. На основании какого документа определена сумма платежа.
3. Какой именно взнос был уплачен.
4. Что организация действительно принята в члены СРО.
5. Что денежные средства поступили саморегулируемой организации.

👉 На практике я рекомендую запрашивать у СРО следующий комплект.

⚠️ Это один из важнейших документов, подтверждающих факт членства.
Выписка позволяет установить:

• наименование СРО;
• сведения о компании или ИП;
• дату возникновения членства;
• регистрационные сведения;
• сведения об уровне ответственности;
• сведения о наличии права выполнять соответствующие работы в случаях, предусмотренных законодательством.

*️⃣ В настоящее время сведения о членах строительных, проектных и изыскательских СРО содержатся в соответствующих реестрах.
Правовые основания ведения реестра установлены статьёй 55.17 ГрК РФ.

📌 Выписка из реестра членов СРО особенно важна для подтверждения экономической обоснованности расходов: она показывает, что компания действительно приобрела статус члена СРО, необходимый для выполнения определённых видов деятельности.

⚠️ Платёжное поручение с отметкой банка об исполнении подтверждает перечисление денежных средств.

✅ В нём должны быть корректно указаны:

• плательщик;
• получатель;
• ИНН и КПП получателя;
• расчётный счёт;
• сумма платежа;
• назначение платежа.

❗️ Последнему пункту стоит уделить особое внимание.
Не рекомендую использовать обобщённую формулировку «Оплата по счёту». Лучше указывать конкретное назначение:

• «Вступительный взнос в Ассоциацию СРО согласно счёту № …»;
• «Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда»;
• «Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств»;
• «Членский взнос за IV квартал 2026 года».

📌 Это позволит бухгалтеру и при необходимости налоговому инспектору идентифицировать характер платежа.

⚠️ Счёт на оплату не является договором и сам по себе не подтверждает факт перечисления денежных средств.
Однако он позволяет установить основание платежа и его размер.

✅ В счёте желательно указывать:

• наименование взноса;
• сумму;
• реквизиты СРО;
• основание начисления;
• срок оплаты;
• ссылку на соответствующее положение СРО.

👉 Если компания перечисляет несколько видов взносов, лучше получить отдельные счета или документ с подробной расшифровкой каждого платежа.

⚠️ Этот документ подтверждает порядок возникновения и прекращения членства, обязанности участников и условия внесения членских и вступительных взносов.

✅ В нём могут содержаться положения о:

• порядке приёма в члены СРО;
• размерах вступительных и членских взносов;
• сроках их уплаты;
• основаниях прекращения членства;
• правах и обязанностях участников.

❗️ Для бухгалтерии это важный документ, поскольку он подтверждает правовую основу начисления платежей.

➡️ Отдельно следует запросить положение о компенсационном фонде возмещения вреда и о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, если он сформирован.

👉 Именно эти документы позволяют подтвердить назначение и порядок определения взносов в компенсационные фонды.

*️⃣ В строительных СРО правовые основы формирования компенсационных фондов установлены статьёй 55.16 ГрК РФ.

📌 При необходимости следует запросить также документ с расчётом размера взноса применительно к выбранному уровню ответственности компании.

👉 Здесь есть важная особенность.

📌 Взнос в компенсационный фонд — это не обычный членский платёж. Он имеет специальное назначение и связан с обеспечением имущественной ответственности членов СРО.

➡️ Градостроительный кодекс предусматривает формирование двух видов компенсационных фондов:

✅ Он предназначен для обеспечения имущественной ответственности членов СРО в случаях причинения вреда, предусмотренных статьёй 60 ГрК РФ → Подробнее о КФ ВВ

✅ Он связан с обеспечением ответственности членов СРО по обязательствам из договоров, заключённых с использованием конкурентных способов определения подрядчика, в случаях, предусмотренных статьёй 60.1 ГрК РФ → Подробнее о КФ ОДО

➡️ Размер взноса зависит от вида СРО и уровня ответственности участника.
Поэтому для подтверждения расходов на компенсационный фонд я рекомендую иметь:

1. Платёжное поручение с указанием конкретного компенсационного фонда.
2. Счёт на оплату взноса.
3. Выписку из реестра членов СРО.
4. Положение о компенсационном фонде.
5. Документ, подтверждающий выбранный уровень ответственности и размер взноса.
6. Решение о приёме в члены СРО или уведомление о таком решении.

❗️ Отдельно отмечу: перечисление взноса в компенсационный фонд не является оплатой услуги по страхованию ответственности. Это самостоятельный предусмотренный законом механизм обеспечения имущественной ответственности членов СРО.
Именно поэтому нельзя требовать от СРО акт оказанных услуг или страховой полис в качестве закрывающего документа на такой платёж.

✅ Да, отсутствие договора и акта оказанных услуг само по себе не препятствует признанию расходов.

⚠️ Однако для этого необходимо соблюсти требования налогового законодательства к обоснованности и документальному подтверждению затрат.

↕️ Рассмотрим отдельно налог на прибыль и упрощённую систему налогообложения.

📌 Основная норма, на которую следует ориентироваться, — подпункт 29 пункта 1 статьи 264 НК РФ.

👉 Она позволяет учитывать в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если их уплата является условием осуществления деятельности налогоплательщика.

➡️ Для строительных, проектных и изыскательских организаций это особенно актуально.
В случаях, когда законодательство требует членства в СРО для выполнения соответствующих работ, расходы на вступление и сохранение членства непосредственно связаны с возможностью осуществлять такую деятельность.

⚠️ Дополнительно необходимо учитывать статью 252 НК РФ. Она устанавливает два основных критерия признания расходов:

• экономическая обоснованность;
• документальное подтверждение.

*️⃣ Таким образом, если компания обязана состоять в СРО для выполнения определённых договоров, а перечисленные взносы предусмотрены законодательством и внутренними документами саморегулируемой организации, такие расходы могут быть учтены при расчёте налога на прибыль.

⚠️ При этом налогоплательщик должен располагать документами, подтверждающими факт и основание платежей.

❗️ Важный момент: одного платёжного поручения не всегда достаточно. Оно подтверждает перечисление денег, но не объясняет, почему организация должна была заплатить именно эту сумму.
Поэтому лучше иметь полный комплект документов, перечисленный выше.

➡️ Для организаций и ИП, применяющих УСН с объектом «доходы минус расходы», предусмотрено специальное основание.
Это подпункт 32.1 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ.

👉 Он позволяет учитывать вступительные, членские и целевые взносы, уплачиваемые в соответствии с Федеральным законом № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

⚠️ При этом следует учитывать закрытый перечень расходов, установленный статьёй 346.16 НК РФ, а также требования статьи 252 НК РФ в части документального подтверждения и экономической обоснованности.

*️⃣ В отличие от вступительных и членских платежей, взносы в компенсационные фонды прямо предусмотрены статьёй 55.16 ГрК РФ. При этом подпункт 32.1 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ называет вступительные, членские и целевые взносы, но не выделяет взносы в компенсационный фонд отдельной категорией.

❗️ Поэтому автоматически приравнивать любой платёж в КФ к членскому или целевому взносу для целей УСН я бы не рекомендовал. Для конкретной ситуации необходимо отдельно проверить правовую квалификацию платежа и применимость нормы НК РФ. При существенной сумме разумно получить письменную позицию или разъяснение налогового органа.

⚠️ Это особенно важно для организаций, которые планируют уменьшить налоговую базу на значительную сумму первоначальных платежей при вступлении в СРО.

➡️ Здесь всё проще: при объекте налогообложения «доходы» расходы на вступление в СРО не уменьшают налоговую базу.

❌ Даже если у организации есть платёжные поручения, выписка из реестра и все внутренние положения СРО, учесть эти суммы в расходах при таком объекте налогообложения нельзя.

➡️ В бухгалтерском учёте расходы на членство в СРО отражаются с учётом их экономического содержания, назначения платежа и принятой учётной политики организации.

👉 Для расчётов с СРО удобно использовать счёт 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами», открыв отдельную аналитику по конкретной саморегулируемой организации.

*️⃣ Типовые варианты проводок:

⚠️ В отдельных случаях организация может применять счёт 97 «Расходы будущих периодов» для распределения платежей между отчётными периодами, если для этого имеются основания и соответствующий порядок закреплён в учётной политике.

✅ Например, если членский взнос уплачивается сразу за год, организация может рассматривать вопрос о его распределении на период, к которому относится платёж.

👉 Не следует автоматически относить все взносы в СРО на счёт 97 или, наоборот, списывать их единовременно без анализа условий платежа.

📌 Для оформления бухгалтерской записи в отсутствие акта СРО можно использовать бухгалтерскую справку, в которой указать основание начисления, сумму, назначение платежа и перечень подтверждающих документов.

✅ Строительная компания вступает в СРО. Ей необходимо перечислить:

➡️ Компания перечисляет 325 000 рублей на основании выставленных счетов и внутренних положений СРО.

👉 Для бухгалтерии формируется комплект:

1. Решение о приёме в члены СРО.
2. Выписка из реестра членов СРО.
3. Счета на оплату.
4. Платёжные поручения.
5. Положение о членстве.
6. Положения о компенсационных фондах.
7. Бухгалтерская справка о признании расходов.

📌 Таким образом, компания имеет документальное основание для отражения платежей в бухгалтерском учёте, несмотря на отсутствие договора и актов оказанных услуг.

➡️ Чтобы не тратить время на переписку с бухгалтерией саморегулируемой организации, рекомендую направить один письменный запрос с перечислением необходимых документов.
Вот список, который можно использовать на практике:

*️⃣ Платёжные поручения с отметкой банка об исполнении организация получает самостоятельно из своего банка.

*️⃣ Дополнительно можно попросить СРО предоставить акт сверки взаиморасчётов. Он не является актом оказанных услуг, но помогает подтвердить отсутствие задолженности по взносам и правильность отражения платежей.

👉 На практике встречаются ситуации, когда саморегулируемая организация ограничивается выставлением счёта и неохотно предоставляет дополнительные документы.
Иногда бухгалтерия СРО отвечает: «Мы не заключаем договоры, акты не выдаём, все документы есть на сайте».

➡️ В такой ситуации рекомендую действовать последовательно.

⚡️ Не ограничивайтесь телефонным разговором. Направьте обращение на официальный адрес электронной почты СРО или через предусмотренную организацией систему документооборота.

📌 Укажите, что документы необходимы для бухгалтерского и налогового учёта обязательных платежей.

❌ Не стоит требовать акт оказанных услуг или счёт-фактуру на взнос в компенсационный фонд. Как уже было сказано, такая операция не является реализацией услуг.

✅ Вместо этого запросите:

• копию решения о приёме;
• выписку из реестра;
• счета и расчёты взносов;
• положения о членстве и компенсационных фондах;
• акт сверки при необходимости.

➡️ Устав и внутренние положения нередко размещаются в открытом доступе. Их можно скачать и сохранить в электронном виде.

⚠️ При этом желательно, чтобы документы содержали дату утверждения и сведения об органе, который их утвердил.

➡️ Если документы не предоставляются, сохраните электронную переписку, копию запроса и ответ СРО. Это поможет подтвердить, что компания предпринимала разумные меры для получения необходимых документов.

👉 Даже если СРО не предоставила часть запрошенных документов, это ещё не означает автоматическую невозможность признать расходы.

✅ Статья 252 НК РФ допускает подтверждение затрат не только документами, непосредственно оформляющими операцию, но и документами, косвенно подтверждающими расходы.

❗️ Поэтому необходимо оценивать совокупность доказательств: платёжные документы, выписку из реестра, решение о приёме, опубликованные положения СРО и бухгалтерскую справку.

📌 Если же СРО отказывается подтвердить даже факт членства, не предоставляет решение о приёме или не может объяснить назначение перечисленных сумм, это уже повод проверить законность и правильность оформления отношений с такой организацией.

➡️ Проблема документального подтверждения расходов часто обнаруживается уже после перечисления денег.

👉 Руководитель компании решает вопрос о вступлении, выбирает СРО, оплачивает выставленные счета, получает выписку из реестра и приступает к работе. А спустя несколько недель бухгалтерия начинает собирать документы для закрытия периода и выясняет, что привычного комплекта первичной документации нет.

*️⃣ Из моей практики я рекомендую решать этот вопрос ещё до перечисления взносов.

✅ Перед вступлением в СРО желательно выяснить:

1. Какие именно платежи необходимо внести.
2. Из чего складывается общая сумма за членство в СРО.
3. На основании каких положений установлены взносы.
4. Какие документы СРО выдаёт после приёма в члены.
5. Можно ли получить решение о приёме и выписку из реестра без дополнительных запросов.
6. Как будет оформляться дальнейшая оплата членских взносов.

⚠️ Особенно внимательно следует относиться к ситуациям, когда посредник предлагает вступление в СРО по одной общей цене, не раскрывая, какая часть суммы перечисляется в СРО как взносы (членские, вступительные и т.п.), а какая является оплатой его собственных услуг.

❗️ Это принципиально разные платежи. Вознаграждение юриста за юридическое сопровождение оформляется по договору оказания услуг и подтверждается соответствующими первичными документами. Взносы в СРО подтверждаются документами о членстве и перечислении обязательных платежей.
Необходимо разделять эти расходы и не смешивать их в одном назначении платежа.

➡️ Итак, отсутствие договора на вступление в СРО, договора на членство и актов оказанных услуг не является нарушением законодательства и само по себе не препятствует учёту расходов.

👉 СРО не продаёт члену услугу по выдаче допуска к работам. Она принимает организацию в свои ряды, наделяет её статусом члена и обеспечивает функционирование системы саморегулирования.

✅ При этом у компании должны быть документы, позволяющие подтвердить:

• факт возникновения членства;
• основание уплаты каждого взноса;
• размер обязательных платежей;
• фактическое перечисление денежных средств;
• связь расходов с деятельностью организации.

⚠️ Для налога на прибыль основное значение имеет подпункт 29 пункта 1 статьи 264 НК РФ во взаимосвязи со статьёй 252 НК РФ. Для УСН с объектом «доходы минус расходы» необходимо учитывать специальное правило подпункта 32.1 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ и отдельно оценивать правовую природу взносов в компенсационный фонд.

💡 Мой совет руководителям строительных и проектных компаний: не требуйте от СРО акты на операции, которые не являются оказанием услуг. Гораздо важнее правильно оформить вступление, получить необходимые документы и заранее проверить, что каждый перечисленный рубль имеет понятное правовое и документальное основание.

📌 Грамотное юридическое сопровождение при выборе и вступлении в СРО позволяет избежать не только отказа в приёме, но и последующих проблем с бухгалтерским и налоговым учётом.